Zmena stavebného zákona: Novinky v legislatíve uľahčia realizáciu drobných stavieb
Od apríla platí novinka v stavebnom zákone – drobnú stavbu do 50 metrov štvorcových si môžete postaviť aj bez povolenia.
Od 1. apríla 2025 nadobudla účinnosť významná zmena v stavebnej legislatíve, ktorá poteší najmä majiteľov rodinných domov a záhrad. Nové pravidlá totiž umožňujú výstavbu drobných stavieb do 50 metrov štvorcových bez potreby stavebného povolenia.
„Tieto zmeny sú podľa mňa najvýznamnejšie za posledných niekoľko rokov,“ hovorí Veronika Dubovcová, špecialistka na montované stavby. Ako vysvetľuje, doposiaľ platila hranica 25 m², no tá sa od apríla zdvojnásobila.
„Teraz je táto hranica až 50 metrov štvorcových, čo znamená, že viac ľudí si bude môcť na svojom pozemku postaviť doplnkovú stavbu bez zložitého administratívneho procesu,“ dodáva.
Aj keď stavebné povolenie nie je potrebné, úplne bez formalít to nejde. Povinnosťou stavebníka je navštíviť príslušný stavebný alebo miestny úrad, kde je potrebné podať jednoduchú prihlášku. Následne už možno s výstavbou začať.
Prečítajte si tiež:
Montované stavby na vzostupe
V posledných rokoch výrazne stúpa obľuba takzvaných montovaných stavieb. Dôvod? Rýchlosť, jednoduchosť a moderný vzhľad. „Montované je moderné, takže to budete mať veľmi rýchlo hotové,“ opisuje Dubovcová.
Na rozdiel od klasických murovaných konštrukcií, ktoré si vyžadujú viac času a práce, montovanú stavbu možno zrealizovať v priebehu niekoľkých hodín. Montované stavby tak čoraz častejšie slúžia ako alternatíva k tradičnej výstavbe.
„Pokiaľ sa však chystáte takúto stavbu stavať, je dôležité zabezpečiť si vhodný stavebný podklad, pretože montovaná stavba musí byť k niečomu pripevnená. Rovnako dôležitý je aj samotný rozmer plánovanej stavby,“ upozorňuje odborníčka.
