Rozpad susedských vzťahov pre staré stúpačky v havarijnom stave: Bytovku rozdelil zápach, voda a spor o úver

Do redakcie sme dostali podnet s fotografiami. Staré stúpačky vraj spôsobili havarijný stav v dvoch bytoch - mokré steny, plesne, zápach. Takto majiteľka bytov opisovala svoje problémy. Dokonca ju to vraj prinútilo dočasne sa z bytovky odsťahovať. Stúpačky už dlhší čas čakajú na výmenu, najmä pre nedostatok financií. Vlastníci si musia zobrať úver, aby rekonštrukciu mohli zaplatiť.

A práve to je problém. Celá situácia pošramotila medziľudské vzťahy medzi susedmi a z plánovanej výmeny stúpačiek sa stala slovná prestrelka.

„V auguste minulého roka som zistila fľak za záchodom na stene. O tri dni bola v druhom byte spoločná záchodová a kúpeľňová stena úplne mokrá,“ vysvetľuje majiteľka bytov.

Takto sa pred rokom v lete začali problémy pani Boršovej z Dunajskej Stredy. Na prízemí vlastní dva byty. Vtedy ešte netušila, že riešenie jej ťažkostí sa bude ťahať tak dlho.

Obyvatelia vyše 50-ročnej bytovky tvoria spoločenstvo vlastníkov bytov. Žena preto o probléme informovala štatutárku spoločenstva. Začalo sa pátranie, odkiaľ voda tečie.

„Vodoinštalatér zistil, že problém je v mieste, kde sa napája prvé poschodie v strope nad mojím bytom. Normálne sme videli, ako v strede tečie voda po stene kanalizačnej rúry,“ opisuje majiteľka.

„Dohodli sme sa, že prebehne výmena stúpačiek. Konalo sa aj zhromaždenie. Dohodli sme sa, že spoločenstvo si zoberie úver a z neho zaplatíme výmenu stúpačiek,“ dodáva.

So spôsobom, akým odstránili havarijný stav, nebola spokojná

Potom však nastali problémy s funkciou štatutárky - mandát jej vraj skončil, a tak už nemohla spoločenstvo zastupovať pri vybavovaní úveru. Nového zástupcu nemali. Napokon sa iniciatívy chopil mladý muž z bytovky a podal žiadosť o pôžičku. Výmena stúpačiek v starom bytovom dome by podľa odhadov stála okolo 10-tisíc eur.

Dovtedy však bolo potrebné aspoň čiastočne riešiť havarijný stav. Pani Boršová s tým spokojná nebola - a nie je.

„Vymenovaný štatutár zabezpečil murára, ktorý odstránil keramický obklad a omietku aj v druhom byte. Kanalizačnú zatekajúcu rúru natreli nejakým izolačným materiálom. Ale už na druhý deň večer mi volal, že dole v kočikárni znova tečie a ešte viac,“ tvrdí.

Napokon kus poškodenej liatinovej kanalizačnej rúry nahradili plastovou.

„Lenže priemery týchto rúr nie sú kompatibilné, preto je to natreté. Zakryli to sadrokartónom a odvtedy môžem povedať, že deň po dni je v mojej kúpeľni väčší zápach,“ hovorí.

Pani Boršová medzičasom vysvetľuje, že by najradšej opravu zaplatila z vlastného, keďže jeden z bytov chce predať a nechce ho údajne zaťažiť úverom. Podľa nej by si to mohli dovoliť aj ostatní obyvatelia bytovky.

Majiteľka bytov má očierňovať spoločenstvo vlastníkov bytov

Po dlhom čakaní na schválenie pôžičky napokon prišlo z banky zamietavé stanovisko. Spojili sme sa telefonicky s bývalou štatutárkou, ktorá tvrdí, že situácia je podľa nej celkom iná.

„My ako spoločenstvo sme jej už raz opravu zaplatili a ona si to strhla, lebo si niekde prečítala, že to má byť robené z iného materiálu,“ tvrdí bývalá štatutárka.

„Moje prvé vzdelanie je stavbárske, takže som vedela, že keď na totálne premočené steny dáme polystyrén alebo sadrokartón, všetka tá voda tam ostane a bude kolovať v stenách,“ tvrdí majiteľka bytu.

„Ona posiela listy a volá do banky, stále nás ako spoločenstvo očierňuje. Nechce, aby sme dostali úver. Chce, aby si to každý zaplatil z vlastných peňazí. Ale my sme jej už neraz vraveli, že z vlastných zdrojov to nezvládneme, bývajú tu dôchodcovia,“ tvrdí bývalá štatutárka.

Oslovili sme banku. Zaujímalo nás, či za zamietavým stanoviskom skutočne stojí korešpondencia pani Boršovej.

„V súlade so zákonom o bankách sa k jednotlivým žiadateľom, ich úverovým zmluvám ani k rozhodovaciemu procesu v konkrétnych prípadoch nemôžeme vyjadrovať,“ uviedol Matej Kubinec z Prvej stavebnej sporiteľne.

„Viete, to nie je ich problém. To je môj problém, vlastníkov prízemných bytov. Oni žijú v pokoji, v pohode,“ tvrdí Boršová.

Bývalá štatutárka sa bráni: „Je to skôr naopak. Ona znepríjemňuje život nám ostatným. My sme to už dávno mohli mať za sebou, ale ona jednoducho hovorí A a robí B.“