Bývanie na Slovensku opäť zdražuje. Dostali sme sa medzi lídrov v EÚ
Dôvodom rýchleho zdražovania je najmä silný dopyt, nedostatok bytov a vývoj hypoték.
Ceny bytov a domov na Slovensku opäť výrazne rástli. Podľa najnovších dát Eurostatu sa naša krajina dostala na piate miesto v Európskej únii v tempe zdražovania nehnuteľností.
Konkrétne išlo o medziročný nárast takmer 13 percent. Ešte výraznejšie pritom rastú ceny najmä vo veľkých mestách.
„Bolo to výrazne viac, ako je priemer Európskej únie, čo je 5,5 percenta. Na druhej strane, boli tu aj väčší rekordéri. V Maďarsku bol nárast cien o 21 percent,“ uviedla v rozhovore na TN live Eva Sadovská, analytička Wood & Company, s tým, že dvojciferné tempo zdražovania malo aj susedné Česko.
Rozdiel aj 2000 eur za „štvorák“
Zrýchľovanie zdražovania na Slovensku odôvodňuje silným dopytom, ktorý je podstatne väčší ako ponuka, a taktiež vývojom úrokov na hypotékach.
„Keď ľudia majú možnosť, že financovanie bývania sa im môže zlacniť, tak rastie dopyt po nehnuteľnostiach. Akonáhle dopyt rastie, tak nám to ceny ťahá smerom nahor. A tento faktor pretrvával aj počas celého uplynulého roka,“ vysvetlila odborníčka.
Zároveň podľa pretrvávajú veľké regionálne rozdiely v cenách nehnuteľností. Kým meter štvorcový stál v Bratislavskom kraji koncom minulého roka vyše 3700 eur, napríklad v Nitrianskom kraji to bolo o vyše 2000 eur menej.
Celý rozhovor si môžete pozrieť vo videu hore.