Mladé rodiny utekali z Bratislavy za lacnejším domom. Dnes ich čaká nepríjemné prekvapenie

Kedysi ľudia utekali za mesto šetriť. Dnes už ani to nie je taká výhra. Za cenu bytu v Bratislave si ešte nedávno mladé rodiny kupovali dom v satelitoch alebo za hranicami. Dnes však rast cien bývania dobieha aj tieto lokality.

Za hranice Bratislavy za lacnejším bývaním. V minulosti bežné a aj výhodné. Tomu je ale koniec.

„Sa tá dopravná dostupnosť v poslednom čase veľmi zlepšila. Čo sa týka satelitov, je tam tá R7, D4, čiže toto sa všetko veľmi veľmi zlepšilo a to sa odrazilo aj na cenách," uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

​Kedysi platilo jednoduché pravidlo: za cenu trojizbového bytu v Bratislave ste mali dom za mestom. Dnes sa ceny nebezpečne priblížili. Priemerný trojizbák v hlavnom meste stojí okolo 345-tisíc eur, rodinný dom v satelitoch približne 360 až 390-tisíc.

„Byty ako také zdraželi v druhom kvartáli medziročne o 10,2 percenta. Najviac pritom rástli ceny jednoizbových a trojizbových bytov," spresnila Eva Sadovská, analytička Wood and Company.

Rast cien pociťujú aj rodiny, ktoré hľadajú väčšie bývanie. Práve trojizbové byty patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti na trhu.

„Keď postupne vstupujú do manželstiev alebo majú rodiny, tak samozrejme potrebujú väčšie byty. No a vtedy rastie aj záujem o tie trojizbové byty," skonštatovala analytička.

​To, čo bolo kedysi lacnejšie o desiatky tisíc eur, sa dnes cenovo takmer vyrovnalo. Satelity síce stále lákajú väčším priestorom či záhradou, no už nie výrazne nižšou cenou.

„Ak vezmeme cenu trojizbového bytu v novostavbe, tak za takúto cenu si vie tá mladá rodina kúpiť aj nejaký rodinný dom so záhradkou niekde pri Bratislave," uviedol Vladimír Kubrický.

,,Aj v nasledujúcich kvartáloch nám ceny nehnuteľností na bývanie budú rásť. Avšak to tempo by malo spomaliť a malo by sa viac priblížiť k nominálneho rastu platov," dodala Eva Sadovská.