Trojizbový byt sa stáva luxusom. Rodiny čoraz častejšie volia skromnejšie bývanie

Trojizbové a štvorizbové byty sa pre mnohých stávajú finančne nedostupné, hypotéky sú mimo ich možností a sen o bývaní v obľúbenej lokalite sa rozplýva. Výsledok? Rodiny sa uskromňujú, bývajú v menších bytoch a prispôsobujú svoj život realite trhu.

Najväčší záujem je dnes o malé byty. Najlepšie sa predávajú menšie, najmä dvojizbové. A tie sa postupne zmenšujú.

„Pred desiatimi rokmi bola priemerná výmera dvojizbového bytu 55 metrov štvorcových. Dnes sa to hýbe niekde medzi 40 až 43 metrov,“ vysvetlil nám realitný maklér Andrej Grežďo. 

Na jedného člena slovenskej domácnosti pripadá veľmi nízky počet izieb a v budúcnosti sa to pravdepodobne nezmení.

Záujem je aj o staršie byty 

Viacerí realitní makléri nám potvrdili, že trojizbové či štvorizbové byty sú pre mnohé rodiny s deťmi už nedostupné.

„Ceny dosiahli možno nejaký strop, a hlavne pri tých rodinných bytoch, trojizbových až štvorizbových, si rodina už nemôže povedať to, čo chce, ale na to, na čo má,“ hovorí Grežďo.

„Väčšinou je záujem o staršie a menšie byty. Aj traja či štyria ľudia sa snažia radšej kúpiť dvojizbový byt, lebo nedosiahnu v podstate na väčší,“ povedal realitný maklér Tomáš Kroneraff.

Ak chcú ľudia bývať vo vlastnom, najmä vo väčších mestách, kde sú ceny nehnuteľností vysoké, musia robiť kompromisy. Ísť do menšieho bytu, presťahovať sa do mestského satelitu alebo zmeniť obľúbenú lokalitu v rámci mesta.