Veľké zmeny na realitnom trhu. Vrátil sa jav, ktorý sme tu už dlho nevideli
Tempo zdražovania nehnuteľností sa na celoslovenskej úrovni spomalilo. Tretí štvrťrok rástol v porovnaní s predošlým už iba o 1,6 percenta a priemerná cena sa zastavila na 2 714 eurách za štvorcový meter.
Ceny v krajoch
Stagnoval aj najsilnejší realitný trh. V hlavnom meste je aktuálne priemerná cena za štvorcový meter 3 451 eur. Odlišná situácia je v susednom Trnavskom kraji, kde priemerné ceny nehnuteľností síce nepatrne, ale predsa klesli. Konkrétne z 1 865 na 1 859 eur.
Výraznejší bol pokles v Banskobystrickom kraji. Ceny domov a bytov sa v inzerátoch zatriasli a so začiatkom leta začali klesať, až sa na jeseň zastavili na úrovni 1 766 eur za štvorcový meter, čo je o 40 eur menej ako v predošlom kvartáli.
To, čo bolo v ponuke inzertných portálov a realitných kancelárií týždeň, sa dnes nepredá ani po mesiaci. Nájdu sa už aj nehnuteľnosti, ktoré menia ponuku a znižujú cenu. Takéto niečo sme na trhu realít už dlho nevideli.
Zásadne sa mení aj prognóza analytikov. Kým doteraz očakávali rast cien, najnovšie síce nehovoria výlučne o poklese, no s cenami bytov a domov to má byť ako na hojdačke.
Viac sa tejto téme venuje v reportáži Marek Gudiak. Pozrieť si ju môžete vyššie.