Ceny nehnuteľností klesli. Úrokové sadzby pri hypotékach však stále stúpajú
Ceny nehnuteľností aj naďalej klesajú. Staršie byty vo väčšine miest klesli už na úroveň z roku 2021. Využívať to začalo viacero ľudí, ktorí svoje menšie bývanie vymieňajú za väčšie.
Nezáujem o kúpu nehnuteľností zráža ceny dole. Pociťujú to najmä väčšie mestá
Ceny viac klesajú v prípade starších nehnuteľností, novostavby sa hýbu pomalšie.
Dostať sa k vlastnému bývaniu je napriek tomu pre mnohých Slovákov čoraz ťažšie. Neprispieva tomu ani fakt, že ECB už 9-krát za sebou zvýšila úrokové sadzby.
Záujem o hypotéky
Podľa analytika však ani to neodrádza Slovákov od hypoték. Za posledný mesiac dopyt po nich dokonca mierne vzrástol.
O hypotéku alebo jej refinancovanie ale aktuálne žiadajú iba tí, ktorí vymieňajú menšie bývanie za väčšie.
„Na trhu vidíme, že investori, ktorí chceli kupovať nehnuteľnosť na účel prenájmu, úplne opadli. Momentálne kupujú nehnuteľnosti iba tí, ktorí to potrebujú alebo chcú vymeniť bývanie,“ povedal odborník na reality Viktor Obtulovič.
Ceny starších nehnuteľností by mali aj v najbližších týždňoch či mesiacoch ďalej klesať. Avšak nie až tak výrazne ako za posledné obdobie.