Batumi: Investičný hit, ktorý Slováci objavujú vďaka Alexovi a Adamovi

Na pobreží Čierneho mora, len pár hodín letu z Viedne, sa ukrýva destinácia, ktorá má potenciál stať sa „Európskym Dubajom“. Gruzínske mesto Batumi – perla moderného urbanizmu, exotickej kultúry a investičných príležitostí – čoraz viac láka Slovákov, ktorí hľadajú výnosné a dostupné realitné investície. A vďaka platforme Batumi & Partners, ktorú vedú Alex Maksimčuk a Adam Gečevský, sa tieto investície stávajú nielen dostupné, ale aj bezpečné a výhodné.

Čo robí z Batumi zlatú baňu realitného trhu?

Batumi je fascinujúca zmes – futuristická architektúra a subtropická klíma, nízke ceny a rýchly rozvoj, európsky duch a kaukazská pohostinnosť. Mesto je vďaka svojej bezvízovej politike, moru, horám, fascinujúcej prírode a kasínam môže byť kľudne aj celoročnou turistickou destináciou. A práve v tom je ukryté investičné čaro – apartmány tu môžete prenajímať celý rok, nielen v letnej sezóne.

No to najdôležitejšie? Ceny za meter štvorcový v Batumi sú ešte stále výrazne nižšie než vo väčšine európskych rezortov. Kým v Španielsku alebo Chorvátsku zaplatíte aj 4000–6000 €/m², v Batumi môžete kúpiť nový apartmán pri mori už od 1000 €/m².

Batumi & Partners: Slovenská istota na gruzínskom trhu

Za značkou Batumi & Partners stoja dvaja Slováci, ktorí sa rozhodli priniesť transparentnosť a spoľahlivosť do sveta investícií v Gruzínsku. Alex Maksimčuk a Adam Gečevský neponúkajú len predaj apartmánov – ponúkajú kompletný servis: od výberu developerského projektu, konkrétneho apartmánu, právneho a účtovného zastrešenia, dokončovacie konštrukčné a dizajnérske práce s európskou kvalitou, až po správu prenájmu a maximalizáciu výnosu.

Ich výhodou je, že nepracujú pre developerov – pracujú pre klienta. Testujú kvalitu projektov, preverujú pozemky, stavebné povolenia a reputáciu developera. Mnohých investorov tak uchránili pred nesprávnym výberom. „Investícia v Batumi môže byť zlatá baňa, ale len ak viete, kam šliapnuť – a kam nie,“ hovorí Adam.

Na čo si dať pozor?

Gruzínsko má liberálne zákony ohľadom vlastníctva, no trh nie je regulovaný ako v EÚ. Preto je nesmierne dôležité si vyberať ako developera, tak aj partnera, s ktorým spolupracujete.

Čo ešte nezaznelo?

Batumi je dnes jedným z posledných miest v Európe, kde si bežný Slovák môže dovoliť kúpiť apartmán priamo pri mori a nečakať na výnos 20 rokov. Pri dobre zvolenom projekte je návratnosť investície už do 8–10 rokov, a čistý ročný výnos z prenájmu dosahuje 7–10 %. A to sme ešte nespomenuli nárast cien apartmánu v rámci zhodnotenia v čase.

A tu prichádza niečo úplne nové: Mesto v spolupráci s investormi zahájilo výstavbu umelej ostrovnej štvrte „Batumi Palm Island“ – prvý rezidenčný umelý ostrov na čiernomorskom pobreží. Už teraz sa predávajú prvé apartmány – ceny začínajú nízko, no rastú rýchlo. Kto nastúpi včas, môže byť pri zrode nového realitného fenoménu regiónu.

Pre koho je Batumi?

Pre každého, kto hľadá kombináciu dovolenkového životného štýlu a výhodnej investície. Mesto priťahuje digitálnych nomádov, mladých investorov, aj rodiny hľadajúce alternatívu k predraženým európskym letoviskám. A vďaka projektu Batumi & Partners je teraz cesta k vašej nehnuteľnosti pri mori jednoduchšia ako kedykoľvek predtým.

Navštívte www.batumi.sk a objavte, prečo sa Batumi stáva novým magnetom ako pre slovenských, tak aj európskych investorov.
Alebo ako hovoria Alex a Adam: „Je to posledné miesto, kde ešte more nezmizlo za miliardami.“