Závratný rast: Na meter štvorcový bytu pri Bratislave treba robiť 51 dní, pri Nitre len 30 (TABUĽKA)
Ceny bytov a domov na Slovensku neustále rastú. Podľa analýzy 365.invest patríme medzi krajiny Európskej únie s najrýchlejším tempom rastu cien nehnuteľností – konkrétne sme na šiestom mieste.
Podľa realitnej maklérky Karin Zápalovej, s ktorou sme sa zhovárali na TN live, za rastom cien stojí najmä vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a zlepšené podmienky na získanie úverov. Nižšie úrokové sadzby v bankách sprístupnili hypotéky väčšiemu počtu ľudí, čo na trhu ešte viac zvýšilo dopyt – a tým aj ceny.
Klesnú ceny bytov?
Kým v Bratislave musí človek na meter štvorcový bytu pracovať až 51 dní, v Nitre je to len 30, vyplýva z analýzy 365.invest. Rozdiely medzi regiónmi sú výrazné, a to podľa odborníčky najmä pre rozdielne mzdy aj dostupnosť bývania.
Medzi najdrahšie mestá na Slovensku dlhodobo patrí Bratislava, vraví realitná maklérka. Za ňou nasledujú Košice a postupne sa približuje aj Banská Bystrica.
Naopak, dostupnejšie bývanie možno ešte nájsť v Trenčíne, Nitre, Žiline či v menších mestách po celom Slovensku.
Otázka, či ceny bytov a domov v blízkej budúcnosti klesnú, zatiaľ nemá optimistickú odpoveď. Podľa odborníkov sa trend rastu cien zatiaľ nezastaví.
Ak je však cena nehnuteľnosti nastavená správne, predá sa rýchlo – často aj v priebehu niekoľkých dní