Za cenu bytu na Slovensku kúpite grécky ostrov. Má však jeden veľký háčik
V dražbe pri ňom svieti cena, za ktorú si mnohí Slováci kupujú byt. Jeho využitie ale výrazne limitujú prísne pravidlá ochrany prírody.
Malý grécky ostrov Makri v Iónskom mori sa už čoskoro objaví v aukcii. Vyvolávacia cena je stanovená na 247-tisíc eur, čo je výrazne menej než pri predchádzajúcom pokuse o predaj spred niekoľkých rokov.
Ostrov patrí do súostrovia Echinades a nachádza sa v chránenej oblasti Natura 2000. Práve to výrazne obmedzuje možnosti budúceho využitia územia.
Vyvolávacia suma sa pohybuje na úrovni, za akú sa dnes predávajú byty vo väčších slovenských mestách. Ceny nehnuteľností na Slovensku pritom v posledných rokoch prudko rastú a podľa Eurostatu patrí krajina medzi štáty s najrýchlejším zdražovaním bývania v EÚ, informovali sme.
Vo viacerých regiónoch už cena bežného trojizbového bytu presahuje hodnotu súkromného gréckeho ostrova. Napríklad v Bratislavskom kraji sa cena za meter štvorcový pohybuje nad hranicou 3700 eur.
Luxusný rezort tam vyrásť nemôže
Na ostrove sa nachádza len niekoľko opustených stavieb vrátane malého domu, kaplnky a zásobníka na vodu. Rozsiahla výstavba alebo veľké developerské projekty tam nie sú možné.
Podľa gréckeho denníka THEMA povoľujú pravidlá iba „minimálnu ľahkú infraštruktúru“ a poľnohospodárske využitie, píše Euronews. Dôvodom je ochranný status územia, ktorý bráni výrazným zásahom do prírody.
Makri sa pritom už raz pokúšali predať. V roku 2022 bola cena nastavená až na osem miliónov eur. Neskôr však prehodnotili hodnotu ostrova aj vzhľadom na prísne obmedzenia pre investorov.
Súkromné ostrovy lákajú čoraz viac ľudí
Záujem o súkromné ostrovy v posledných rokoch rastie najmä medzi ľuďmi, ktorí vyhľadávajú oddych mimo civilizácie a digitálny detox.
Kým niektoré ostrovy v Grécku či Karibiku fungujú ako luxusné dovolenkové rezorty, Makri ponúka skôr návrat k jednoduchému životu uprostred prírody.
Už viete, kde strávite leto? Slováci plánujú oddych opatrnejšie. Viac vo videu nižšie.