V Grécku predávajú súkromný ostrov, je lacnejší ako byt v Bratislave. Má to jeden háčik
V Iónskom mori je na predaj súkromný ostrov. Záujemcov však čaká háčik, ktorý z neho nerobí jednoduchú investíciu.
V Grécku sa objavila ponuka, ktorá na prvý pohľad vyzerá ako sen. Súkromný ostrov Makri v Iónskom mori má ísť do dražby s vyvolávacou cenou 247-tisíc eur. Kedysi sa pritom ponúkal za približne osem miliónov eur, informuje tn.nova.cz podľa portálu Greek Reporter.
Ostrov Makri leží v súostroví Echinades, neďaleko západného pobrežia Grécka. Má rozlohu necelý kilometer štvorcový a nachádza sa približne sedem kilometrov od pevniny.
Ostrov bol v minulosti prezentovaný ako atraktívna investičná príležitosť pre luxusný rezort s hotelom a súkromnými vilami. Dnes však ide do dražby za cenu, ktorá sa v mnohých veľkých mestách približuje skôr hodnote menšieho bytu.
Pre investorov je problematický
Dôvod prudkého prepadu ceny je jednoduchý. Makri síce vyzerá ako stredomorský raj, no z právneho hľadiska je pre investorov veľmi problematický.
Veľká časť ostrova je klasifikovaná ako súkromný les a zároveň spadá pod ochranu siete Natura 2000. To znamená, že výstavba veľkých objektov je prakticky vylúčená a pozemok sa dá využiť najmä na ľahké poľnohospodárstvo alebo veľmi obmedzené rekreačné účely.
Záujemca, ktorý by si na ostrove predstavoval hotel, luxusné vily alebo väčší súkromný dom, by tak narazil na množstvo prekážok.
Historický rozmer ostrova
Euronews Travel doplnil, že na ostrove sú iba zvyšky niekoľkých stavieb vrátane malého domu, cisterny na vodu a kaplnky. Väčšie úpravy infraštruktúry sú pre chránený status ostrova prakticky nemožné.
Problémom nie sú len ekologické pravidlá. Ostrov zaťažujú aj predchádzajúce neúspešné pokusy o predaj. Po drahších ponukách a nevydarenej dražbe s cenou okolo 1,5 milióna eur sa vyvolávacia cena znížila na súčasných 247-tisíc eur. Dražba je naplánovaná na 13. novembra 2026.
Makri má pritom aj historický rozmer. Súostrovie Echinades sa spája s gréckou mytológiou a vody v okolí sú historicky spájané s bitkou pri Lepante z roku 1571. Na samotnom ostrove sa podľa portálu nachádzajú pozostatky troch stavieb a jeho najvyšší bod dosahuje 126 metrov.
Pozrite si aj reportáž o turistoch, ktorí uviazli na ostrove: