Ceny podnájmov rastú: Tu je veľký prehľad cien v jednotlivých krajských mestách

Bytov na prenájom je síce viac, ale ľudia musia počítať s tým, že si priplatia. Ceny za podnájom sa dvíhali takmer vo všetkých regiónoch, najmä mimo hlavného mesta. 

"Ak si zoberieme Bratislavu, tu je to zvýšenie najmenšie, medziročne mohli ceny stúpnuť o päť percent. V iných krajských mestách ako Banská Bystrica či Prešov ceny stúpali rýchlejšie, až okolo 10 percent medziročne.

V Bratislave zaplatíte za prenájom dvojizbového bytu v priemere najmenej 550 eur, samozrejme, podľa lokality aj viac. Dosť vysoké cenovky si drží napríklad Žilina a Trnava. V metropole východe zaplatíte v niektorých častiach aj to, čo v hlavnom meste. Viac si pýtajú aj za trojizbové byty.

Na ceny podnájmov už dlhšie tlačia aj novostavby, ktoré mnohí nakupujú ako investíciu. 

"Do ponuky bytov na prenájom prichádza stále viac bytov, respektíve novostavieb, ich obstarávacia cena, ale treba povedať, aj kvalita, je oveľa vyššia. Ich majitelia ich prirodzene prenajímajú za vyššie ceny, chcú si tak vykryť investičné náklady, hypotéku a mať určitý zisk," reagoval Peter Porubský, hovorca z Nehnuteľnosti.sk.

V neposlednom rade sa ale pod cenovky podpísali prísnejšie podmienky na hypotekárnom trhu, ktoré nastavila NBS. Ukázalo sa, že časť klientov, ktorí nedostali hypotéku a nemali možnosť kúpiť si byt, odišli práve do sektora nájomných bytov. 

Reportáž nakrúcala Andrea Mačošková