V Bratislave chcú ľudia byty, v troch krajoch hľadajú hlavne domy

Zatiaľ čo 44 % Slovákov v minulom roku preferovalo pre svoje bývanie byt, 42 % sa zaujímalo o kúpu rodinného domu.

Najväčší dopyt bol po dvoj- a trojizbových bytoch v Bratislave. V Nitre, Trnave a Banskej Bystrici Slováci vyhľadávali viac rodinné domy. Vyplýva to z analýzy portálu Nehnuteľosti.sk.

Ceny dvojizbových bytov vzrástli vlani medziročne najviac v okrese Prešov, Trnava a v Košiciach.

Priemerná cena za štvorcový meter sa v okrese Prešov zvýšila o 20 % na 1 080 eur. V Košiciach predstavoval medziročný nárast 15 % a okres Trnava okolo 11 %.

Ceny v Bratislave stúpli v priemere o 7 %. Priemerná cena dvojizbového bytu v najdrahšej mestskej časti Staré Mesto sa na konci minulého roka vyšplhala na 2 566 eur za m2. „Kým na konci roka 2015 tu stál priemerný dvojizbový byt 153-tisíc eur, dnes by kupujúci rovnakú nehnuteľnosť pod hranicou 163-tisíc hľadal len ťažko," uvádza sa v analýze.

Ceny rodinných domov vzrástli rovnako ako pri bytoch medziročne najviac v okrese Prešov, a to o 20 %. Priemerná cena rodinného domu sa tak zo 106-tisíc eur zvýšila v roku 2016 na 127-tisíc eur. Rodinné domy v Bratislave zdraželi medziročne o 12,5 %.

Portál upozornil, že Slováci prejavujú dlhodobo najväčší záujem o byty. Vlani sa o kúpu bytu zaujímalo 44 % jeho používateľov. O rodinné domy vyjadrilo záujem 42 % Slovákov. Najžiadanejšie sú trojizbové byty (18 %), nasledujú dvojizbové (15 %) a jednoizbové (6 %) byty. Rovnaký trend pretrvával aj v roku 2015. Rodinné domy vyhľadávajú Slováci najmä v Nitre, Trnave a Banskej Bystrici.

Analýza ukázala, že najväčší dopyt bol po nehnuteľnostiach v Bratislave, až 37 % používateľov hľadalo byt alebo dom v tejto lokalite. Druhé v poradí boli Košice s 11 %.

Mesto Senec a okolie je štvrtou najobľúbenejšou lokalitou Slovenska pri vyhľadávaní nehnuteľností. Zároveň vedie rebríček najvyhľadávanejších lokalít v kategórii rodinné domy, kde má percentný náskok pred Bratislavou. Posledné tri priečky rebríčka obsadili s 5 % mestá Trenčín, Dunajská Streda a Prešov.

V Bratislave dominuje z pohľadu dopytu mestská časť Ružinov (21 %), kde sú najžiadanejšie dvojizbové a trojizbové byty. Za ňou nasleduje Petržalka (16 %) a prvú trojicu najpopulárnejších častí hlavného mesta za rok 2016 uzatvára Staré Mesto (15 %).

Slováci najradšej bývajú vo vlastnej nehnuteľnosti

Potvrdili to údaje Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorých 75 % návštevníkov tohto portálu prichádza na stránku za účelom preskúmať ponuku nehnuteľností na predaj. Šestnásť percent používateľov však stále prejavuje záujem o prenájom nehnuteľnosti.

Priemerná cena prenájmu dvojizbového bytu sa v minulom roku v najväčších slovenských mestách pohybovala nad sumou 400 eur mesačne bez energií.

Rebríček vedie Bratislava s priemernou cenou 565 eur. Druhé v poradí sú Košice s priemernou cenou 490 eur a na treťom mieste je Nitra s cenou 470 eur.