Električka v Petržalke pomohla miestnym aj v bohatstve. Ich byty stúpli na hodnote

Električka mení život na najväčšom slovenskom sídlisku. Každých päť minút pripomína, že do najlukratívnejšej historickej časti mesta je to len na skok.

A vyšší komfort začal tlačiť nahor ceny.

„Lokalita je kľúčovým faktorom, ktorý vplýva na cenu nehnuteľností. Potvrdzuje sa to aj pri predĺžení električkovej trate hlbšie do Petržalky,“ vysvetlil Filip Domovec z Nehnuteľnosti.sk.

Zhodnotila majetky ľudí

Petržalská električka je učebnicový príklad ako obrovská verejná investícia z eurofondov dokáže zhodnotiť súkromné majetky ľudí. Kto vlastní v okolí byty, bohatne každým dňom.

Zatiaľ čo hodnota bytu v blízkosti električkovej trate za päť rokov vzrástla o 110-tisíc eur, hodnota bytu mimo električkovej trate iba o 70-tisíc eur. Električka tak majiteľovi bytu zarobila približne o 30 percent viac,“ uviedol Domovec.

Zdraženie v blízkosti električky sa neprejavuje len v cenách nehnuteľností, ale aj vo výške prenájmov. Tie za päť rokov pri električkovej trati stúpil o tretinu. V iných častiach najväčšieho slovenského sídliska len o pätinu.

Možno nie tak rýchlo, ako pri električkovej trati v Petržalke, ale nehnuteľnosti po celom Slovensku sa vezú na rastovej vlne. Minulý rok sa zastavilo zlacňovanie, tento rok sa naštartovalo rýchle zdražovanie.

„Ceny nehnuteľností v polovici roka 2025 napriek slabnúcej ekonomike ďalej rastú. Ceny bytov aj rodinných domov dosiahli nové historické maximá. Regióny cenovo dobiehali Bratislavu, ktorá vystrelila na začiatku roka. Najvyšší rast sme zaznamenali v Prešovskom a Nitrianskom kraji,“ informovala Národná banka Slovenska.